Descrizione
Proponiamo in vendita un ampio terreno situato a Novaggio, nella pittoresca regione del Malcantone. Questo terreno rappresenta un’opportunità unica per chi desidera inbvestire in un progetto residenziale in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Infatti esiste già una licenza edilizia approvata per l’edificazione di due case unifamiliari.
Caratteristiche principali:
- Superficie totale: Circa 1’115 mq – Indice di sfruttamento =0.5 – UIndice di occupazione = 35%
- Zona di ubicazione: Terreno situato in una zona residenziale di pregio, con ottima esposizione e una vista panoramica sulle colline circostanti.
- Destinazione urbanistica: Area edificabile secondo il piano regolatore comunale, adatta per la costruzione di abitazioni unifamiliari o plurifamiliari.
- Accessibilità: Facile accesso tramite strada comunale. Il terreno è ben collegato al centro di Novaggio e a tutti i principali servizi (scuole, negozi, trasporti pubblici).
- Servizi pubblici: Presenza nelle vicinanze di allacciamenti per acqua, elettricità e fognature, facilitando così l’avvio dei lavori di costruzione
Punti di forza:
- Posizione strategica: Il terreno si trova in un contesto riservato ma a breve distanza dai principali centri urbani del Malcantone.
- Potenziale di sviluppo: Ideale per investitori o privati che desiderano realizzare un progetto su misura.
- Ambiente naturale: Circondato da un paesaggio naturale incontaminato, perfetto per gli amanti della tranquillità e delle attività all’aria aperta.
Informazioni aggiuntive:
Per ulteriori dettagli, visione del terreno o approfondimenti tecnici, si prega di contattarci.
